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Tag: Haus sanieren

Dachausbau

Die Kinder werden flügge, doch für einen Auszug ist es noch zu früh? Oder die Schwiegermutter braucht eine neue Wohnung, will aber unter keinen Umständen alleine wohnen? Diese Fragen werden immer häufiger zum Bestandteil aller derer, die sich einen Dachausbau wünschen. Denn nun muss mehr Platz her und dafür eignet sich häufig am Besten der Dachstuhl, nachdem dieser ausgebaut wurde. Zudem sorgt ein Dachausbau nicht nur für mehr Wohnraum, sondern ist in den meisten Fällen auch um einiges günstiger als eine komplett neue Wohnung. Doch wer nach einem Dachausbau keine unliebsamen Überraschungen erleben möchte, muss bei seinem Vorhaben einiges beachten.

Der Dachstuhl eines jeden Hauses hat eine riesen Bedeutung und Last auf sich liegen. So muss dieser Schneelasten und Sturmböen unbeschadet überstehen und die Wohnräume vor Niederschlägen schützen. Bei einem Dachausbau kommen zusätzliche Lasten auf den Dachstuhl zu. Wie zum Beispiel die Wärmedämmung welche von äußerster Notwendigkeit ist und auch ein angemessener Schallschutz. Bereits vor dem Dachausbau muss das Gebälk auf mögliche Mängel überprüft werden.

Um hierbei ordentlich vorzugehen sollten Fachleute beauftragt werden, denn mögliche Schäden können größtenteils ausschließlich von ihnen festgestellt werden. Zum Beispiel sollte darauf geachtet werden, ob eventuell Holzmehl vorhanden ist, ist dies der Fall ist ein Dachausbau meistens nicht möglich, denn das Gestell ist somit recht marode und würde nicht mehr ausreichend Sturmfestigkeit mit sich bringen. Auch auf eine lückenlose Deckung muss vor dem Dachausbau geachtet werden. Sollte nur ein kleines Loch vorhanden sein, würde dies schon zu einer Wärmeminderung führen und den Dachstuhl auf lang oder kurz schädigen. Zudem würde in diesem Fall Schimmelbefall drohen.

Der Zustand des Dachstuhls ist jedoch nicht alles, was bei einem Dachausbau zu beachten ist, denn auch der Gesetzgeber hat einige Hürden bereit gelegt. Bereits vor der Planung eines Dachausbaus sollte beim zuständigen Bauamt nachgefragt werden, ob eine rechtliche Genehmigung von Nöten ist.

Häufig wird beim Haus sanieren der Dachstuhl bei entsprechendem Bedarf gleich mit ausgebaut. Für geschickte Heimwerker ist es auch möglich, den Ausbau komplett selbst auszuführen. Heimwerken ist allerdings nicht jedermanns Sache. Wenn Ihnen das nicht liegt, lassen Sie lieber gleich die Profis ran.


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